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業(yè)主、二手房東變“樓長(zhǎng)”
今年3月起，增城新塘試點(diǎn)推行“樓長(zhǎng)責(zé)任制”出租屋管理新模式，將“人屋”信息登記工作全面延伸到第一線，目前已在轄內(nèi)多個(gè)村建立大型出租屋規(guī)范化管理示范點(diǎn)，并逐步推廣。
對(duì)于出租屋20套以上或租住人數(shù)超過(guò)20人的中、大型出租屋樓，流管辦要求須安裝電子門(mén)禁系統(tǒng)，同時(shí)在大樓出入口以及走廊過(guò)道上安裝“探頭”。此外，中大型出租屋實(shí)行“樓長(zhǎng)責(zé)任制”，選定業(yè)主或是二手房東擔(dān)任樓長(zhǎng)，負(fù)責(zé)落實(shí)對(duì)出租屋的管理責(zé)任和各項(xiàng)措施，出管員則定期到出租屋大樓進(jìn)行檢查指導(dǎo)，一旦發(fā)現(xiàn)不如實(shí)登記等違規(guī)行為或有安全隱患的即向主管部門(mén)匯報(bào)，責(zé)令“樓長(zhǎng)”進(jìn)行整改，出租屋發(fā)生治安、刑事案件的，還將依法依規(guī)對(duì)“樓長(zhǎng)”進(jìn)行處罰。
62名樓長(zhǎng)違規(guī)被處罰
為了方便租客，新塘中大型出租屋樓安裝人口自助申報(bào)系統(tǒng)，租客家門(mén)口就能辦理租住登記。
在新塘衛(wèi)山東坑四橫路一棟出租屋樓內(nèi)，“樓長(zhǎng)”劉先生站在一樓前臺(tái)服務(wù)點(diǎn)前，指著電腦、身份證讀卡器等設(shè)備說(shuō)，新租客可在這里現(xiàn)場(chǎng)讀驗(yàn)證件，之后通傳給出管中心。遇到身份證讀不到信息的疑似假證，“樓長(zhǎng)”會(huì)拒絕提供租房，同時(shí)向出管員匯報(bào)。
目前新塘鎮(zhèn)已在衛(wèi)山、甘東、塘美等村的400多棟大型出租屋樓實(shí)施了上述新管理模式，今年3月份以來(lái)，新塘鎮(zhèn)共處罰不履行出租屋法定管理責(zé)任的“樓長(zhǎng)”62名，罰款15550元，取締或整改合格出租屋共10545間。
